❛테트리스 하우스❜
어디까지
지을 수 있을까?
업무범위
토지 매입, 사업 기획, 건축 설계, 시공사 입찰, CM, PM, 브랜딩
위치
서울시 강남구 논현동 (언주로 138길)
용도
도시형생활주택, 업무시설
규모
지하1층, 지상5층
대지면적
113.3m2
연면적
297.3m2
건축면적
66.1m2
용도지역
제2종일반주거지역
건폐율
58.3%
용적률
246.5%
#1
부피(m3)로 생각하기
해당 부지는 33평으로 매우 작은 규모였지만 일조에 의한 높이 제한 법규가 유리한 필지였다. 단순히 평면으로만 계획한다면 주변과 별반 다를 것이 없었지만 유리한 일조 조건을 이용하여 건축물의 부피를 키우기로 결정하였다. 우리는 이 부지의 부피를 최대한 활용하기 위해 하나의 실들을 테트리스 형태로 구성하고 반층마다 세대들을 연결하여서 해당 부지에서 구현할 수 있는 최고의 부피 면적을 찾을 수 있었다.
#2
LDK를 온전히
LDK는 Living - Dinging - Kitchen의 줄임말로 주거의 필수 공간 요소를 의미한다. 많은 원룸이 이 모든 것을 수용하기에는 너무 작기 때문에 이 요소들이 1개로 합쳐지기도 한다. 하지만 가장 수요가 높은 원룸은 LDK가 온전하게 갖춰진 공간이며 이런 공간이 시장에서 그 가치를 인정받고 있다. 우리는 이 점을 놓치고 싶지 않았고 부피의 개념을 이용해 작은 원룸에서 LDK를 모두 구현하고자 하였다. 테트리스처럼 각각의 세대가 모두 쌓여 있기 때문에 각 공간이 적정하게 수직 동선으로 분리될 수 있었고 이 점을 이용해 넓은 공간처럼 LDK가 모두 적정하게 배치될 수 있었다.
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TETRIS HOUSE
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위치
서울시 강남구 논현동 (언주로 138길)
용도
도시형생활주택, 업무시설
규모
지하1층, 지상5층
대지면적
113.3m2
연면적
297.3m2
건축면적
66.1m2
용도지역
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건폐율
58.3%
용적률
246.5%
#1
부피(m3)로 생각하기
해당 부지는 33평으로 매우 작은 규모였지만 일조에 의한 높이 제한 법규가 유리한 필지였다. 단순히 평면으로만 계획한다면 주변과 별반 다를 것이 없었지만 유리한 일조 조건을 이용하여 건축물의 부피를 키우기로 결정하였다. 우리는 이 부지의 부피를 최대한 활용하기 위해 하나의 실들을 테트리스 형태로 구성하고 반층마다 세대들을 연결하여서 해당 부지에서 구현할 수 있는 최고의 부피 면적을 찾을 수 있었다.
#2
LDK를 온전히
LDK는 Living - Dinging - Kitchen의 줄임말로 주거의 필수 공간 요소를 의미한다. 많은 원룸이 이 모든 것을 수용하기에는 너무 작기 때문에 이 요소들이 1개로 합쳐지기도 한다. 하지만 가장 수요가 높은 원룸은 LDK가 온전하게 갖춰진 공간이며 이런 공간이 시장에서 그 가치를 인정받고 있다. 우리는 이 점을 놓치고 싶지 않았고 부피의 개념을 이용해 작은 원룸에서 LDK를 모두 구현하고자 하였다. 테트리스처럼 각각의 세대가 모두 쌓여 있기 때문에 각 공간이 적정하게 수직 동선으로 분리될 수 있었고 이 점을 이용해 넓은 공간처럼 LDK가 모두 적정하게 배치될 수 있었다.
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