최근 건설비가 급등하면서, 예산 범위 내에서 프로젝트를 성공적으로 관리하는 것이 그 어느 때보다 중요해졌습니다. 설계에 오랜 시간을 투자한 후, 건설사 입찰에서 예산 초과로 설계를 조정하고 원하지 않는 결과를 맞닥뜨리는 경우가 빈번하게 발생하고 있습니다. 랜드북건축은 이러한 문제를 해결하기 위해, 예산에 맞춘 설계와 통합적인 건설 관리로 고객이 처음 계획한 그대로의 품질을 유지할 수 있도록 돕습니다.
합리적인 비용내에서 인정받는 작업을 만들어 왔습니다
아래 작업은 랜드북건축이 지향하는 물리적 건축 사례입니다. 보 아래로는 층고를 2400mm로 유지하며, 1200mm 높이의 거푸집 두 장을 사용해 불필요한 물량이 발생하지 않도록 설계되었습니다. 설계단에서부터 공법 및 자재 사이즈가 반영되었습니다 10cm라도 변동이 생기면 자재 손실이 발생하고 추가적인 인건비가 발생하기에 미연에 이를 방지합니다.
평당 580만원
2021년 기준
건물의 벽돌은 L형강 보강이 필요 없는 폭으로 너비와 깊이가 계획되어, 벽돌을 지지하기 위한 하지철물의 물량 및 단가를 최적화했습니다. 동시에 벽돌은 면이 아닌 덩어리로 전환되어 지역과 어울리는 구축 방식으로 디자인되었습니다.
평당 650만원
2022년 기준
건물의 루버는 알루미늄 사용을 절감하기 위해 얇게 커팅하고, 새로운 디테일을 고안했습니다. 대형 현장의 자재비 로스율은 약 1% 내외이지만, 소규모 현장에서는 7%까지 증가할 수 있으며, 공정에 따른 인건비까지 고려하면 10%를 넘을 수 있습니다. 따라서 모든 공정을 최적화하여 디자인하면 공사비를 크게 절감할 수 있습니다.
부동산의 잠재력을 극대화하는 전략
랜드북건축을 만들어 나가는 사람들
건설비 급등의 시대, 올바른 선택을 제시합니다
최근 건설비가 급등하면서, 예산 범위 내에서 프로젝트를 성공적으로 관리하는 것이 그 어느 때보다 중요해졌습니다. 설계에 오랜 시간을 투자한 후, 건설사 입찰에서 예산 초과로 설계를 조정하고 원하지 않는 결과를 맞닥뜨리는 경우가 빈번하게 발생하고 있습니다. 랜드북건축은 이러한 문제를 해결하기 위해, 예산에 맞춘 설계와 통합적인 건설 관리로 고객이 처음 계획한 그대로의 품질을 유지할 수 있도록 돕습니다.
합리적인 비용 내에서 인정받는 작업을 만들어 왔습니다
아래 작업은 랜드북건축이 지향하는 물리적 건축 사례입니다. 보 아래로는 층고를 2400mm로 유지하며, 1200mm 높이의 거푸집 두 장을 사용해 불필요한 물량이 발생하지 않도록 설계되었습니다. 설계단에서부터 공법 및 자재 사이즈가 반영되었습니다 10cm라도 변동이 생기면 자재 손실이 발생하고 추가적인 인건비가 발생하기에 미연에 이를 방지합니다.
평당 580만원
2021년 기준
건물의 벽돌은 L형강 보강이 필요 없는 폭으로 너비와 깊이가 계획되어, 벽돌을 지지하기 위한 하지철물의 물량 및 단가를 최적화했습니다. 동시에 벽돌은 면이 아닌 덩어리로 전환되어 지역과 어울리는 구축 방식으로 디자인되었습니다.
평당 650만원
2022년 기준
건물의 루버는 알루미늄 사용을 절감하기 위해 얇게 커팅하고, 새로운 디테일을 고안했습니다. 대형 현장의 자재비 로스율은 약 1% 내외이지만, 소규모 현장에서는 7%까지 증가할 수 있으며, 공정에 따른 인건비까지 고려하면 10%를 넘을 수 있습니다. 따라서 모든 공정을 최적화하여 디자인하면 공사비를 크게 절감할 수 있습니다.
류상호 사업 개발
T사에서 개발 사업 PM을 맡아 100여 개의 개발 사업을 검토하고, 20여 개 신축 현장에서 다양한 경험을 쌓았습니다. 고객의 문제점을 이해하며, 랜드북건축팀의 건축에 대한 기준을 세우고 있습니다. 러닝스푼즈에서 부동산 강사로 활동했으며, 한양대학교 건축학과에서 학사 학위를 취득했습니다.
랜드북건축 실장
전
T사 개발사업 담당
한양대학교 건축학사
이동민 상품 개발(PM)
현실적인 감각을 바탕으로 건축적 완성도와 기능성의 균형을 찾아내는 데 탁월한 능력을 지니고 있습니다. 랜드북건축에서 디자인 완성도를 유지하면서 공정을 최대한 통합해 원가 절감을 표준화하는 역할을 맡고 있습니다. 서울대학교 건축학과를 졸업했습니다.
경계없는작업실 건축사사무소 파트너
전
CoRe 건축사사무소 건축가
서울대학교 건축학사
서종관 기술 개발
기술을 활용해 고객이 건축 디자인을 쉽게 이해할 수 있는 프로세스를 설계하고, 이를 설계 과정에 반영하는 기술적 솔루션을 구축합니다. 매스스터디스와 아이아크에서 풍부한 실무 경험을 쌓았으며, 프린스턴대학교에서 건축학 석사 학위를 취득했습니다.
랜드북 최고 건축가
전
아이아크 건축사사무소 근무
프린스턴대학교 건축석사
강건영 설계, 건설 총괄
RTG종합건설을 이끌며 설계와 건설의 협력적 서비스를 구축했습니다. ADO건축사사무소를 설립해 50개 이상의 신축 프로젝트와 20개 인테리어 디자인을 수행하며, 투명한 관리로 예산과 기한을 철저히 준수했습니다. 서울대학교 건축학과에서 학사와 석사 학위를 취득했습니다.
RTG종합건설 대표
ADO 건축사사무소 설립
서울대학교 건축학사
파트너사
경계없는작업실 건축사사무소
ADO 건축사사무소
RTG종합건설
프로젝트맵
랜드북건축을 만들어 나가는 사람들
류상호 사업 개발
T사에서 개발 사업 PM을 맡아 100여 개의 개발 사업을 검토하고, 20여 개 신축 현장에서 다양한 경험을 쌓았습니다. 고객의 문제점을 이해하며, 랜드북건축팀의 건축에 대한 기준을 세우고 있습니다. 러닝스푼즈에서 부동산 강사로 활동했으며, 한양대학교 건축학과에서 학사 학위를 취득했습니다.
랜드북건축 실장
전
T사 개발사업 담당
한양대학교 건축학사
서종관 기술 개발
기술을 활용해 고객이 건축 디자인을 쉽게 이해할 수 있는 프로세스를 설계하고, 이를 설계 과정에 반영하는 기술적 솔루션을 구축합니다. 매스스터디스와 아이아크에서 풍부한 실무 경험을 쌓았으며, 프린스턴대학교에서 건축학 석사 학위를 취득했습니다.
랜드북 최고 건축가
전
아이아크 건축사사무소 근무
프린스턴대학교 건축석사
이동민 상품 개발(PM)
현실적인 감각을 바탕으로 건축적 완성도와 기능성의 균형을 찾아내는 데 탁월한 능력을 지니고 있습니다. 랜드북건축에서 디자인 완성도를 유지하면서 공정을 최대한 통합해 원가 절감을 표준화하는 역할을 맡고 있습니다. 서울대학교 건축학과를 졸업했습니다.
경계없는작업실 건축사사무소 파트너
전
CoRe 건축사사무소 건축가
서울대학교 건축학사
강건영 설계, 건설 총괄
RTG종합건설을 이끌며 설계와 건설의 협력적 서비스를 구축했습니다. ADO건축사사무소를 설립해 50개 이상의 신축 프로젝트와 20개 인테리어 디자인을 수행하며, 투명한 관리로 예산과 기한을 철저히 준수했습니다. 서울대학교 건축학과에서 학사와 석사 학위를 취득했습니다.
